Власти намерены внести значительные изменения в условия семейной ипотеки. В соответствии с проектом новых правил ставка по данной программе будет оставаться льготной только в течение первых 15 лет. Затем она увеличится до рыночного уровня ставки.

Новые ставки станут дифференцированными. Они будут варьироваться от 12% для семей с одним ребёнком в мегаполисах до минимальных 2% для многодетных семей. Лимит на величину кредита станет зависимым от количества детей в семье. Сведения об этом передаёт издание «Известия».

Эксперты предупреждают, что сокращение периода действия льгот может почти удвоить сумму ежемесячного платежа. Антон Павлов, один из источников, предполагает, что такой шаг приведёт к значительному снижению спроса на программу.

По мнению специалистов, около трёх миллионов семей с одним ребёнком могут лишиться права на получение семейной ипотеки. Это приведёт к замедлению роста цен на жильё и снижению продаж новостроек.

Решение об ужесточении условий принято в связи с высокой финансовой нагрузкой на бюджет. В 2025 году расходы на льготные программы достигли двух триллионов рублей, а за первые пять месяцев 2026 года дефицит бюджета превысил запланированный уровень.