Согласно информации, переданной агентством РИА Новости, самовольные капитальные строения могут быть оставлены в неприкосновенности, если они не представляют угрозы или препятствий для других лиц. Такую позицию выразила судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации. Агентство сообщает, что внимание суда привлекло дело гражданки России, которая, имея разрешение на строительство двухэтажного жилого здания на своем земельном участке, начала строительство трехэтажной гостиницы. После того как районная администрация обратила внимание на данное отклонение, был подан иск в суд с требованием согласовать постройку с полученной разрешительной документацией.

Суд изучил экспертное заключение, в котором было отмечено:

• Соблюдение технических регламентов строительства.
• Отсутствие нарушений противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и сейсмобезопасности.

Следовательно, не была установлена угроза здоровью и безопасности граждан. Верховный суд поддержал гражданку, подчеркнув, что в спорах о признании прав на самовольные строения должно обращаться внимание не только на формальные нарушения разрешения на строительство, но и на обеспечение безопасности и соблюдение прав третьих сторон.

Определение суда подчеркивает, что нарушение строительных норм или правил, не создающее угрозу для общественной безопасности и не ущемляющее интересы третьих лиц, может быть признано незначительным и не препятствующим сохранению самовольной постройки.