При установке оборудования, необходимого для подключения жителей многоквартирного дома к интернету, существует особая процедура, согласно которой арендная плата за размещение на общедомовом имуществе не взимается. Об этом сообщил в интервью RT депутат Госдумы, член комитета по строительству и ЖКХ, Александр Якубовский.

Однако если речь идёт о размещении базовой станции сотовой связи на крыше, которая не только обслуживает жителей дома, но и обеспечивает связь на более широком участке или районе, это уже другой правовой вопрос. Такое оборудование не должно автоматически рассматриваться как инфраструктура для конкретного здания.

Парламентарий отметил, что крыша остаётся общим имуществом жителей, и её использование требует одобрения общего собрания собственников.

Собственники могут принять решение о размещении оборудования, условиях его использования, размере платы и направлениях использования полученной от этого платы. Это может стать полезным источником доходов для дома, средства могут пойти на ремонт, обслуживание общего имущества или другие цели, определённые жителями.

Он подчеркнул, что такие решения должны приниматься открыто, а не через частные соглашения между оператором и управляющей компанией без участия владельцев жилья.

Важно также регулировать вопросы безопасности, доступ на крышу, оплату электроэнергии, а также ответственность за повреждение имущества и демонтаж оборудования. В противном случае дом может столкнуться с конфликтами и техническими рисками вместо получения дополнительного дохода.

— заключил Якубовский. Ранее россиянам объяснили, что пересмотр сроков капитального ремонта требует обследования здания.