С начала 2025 года на окраинах Санкт-Петербурга замечено снижение цен на аренду жилья. Наиболее значительное падение произошло в Выборгском, Приморском и Красносельском районах, как было сообщено ТАСС пресс-службой сервиса "Яндекс Аренда".

По данным сообщения, в Выборгском районе медианная стоимость долгосрочной аренды уменьшилась на 9,7%, составив 42 100 рублей. В Приморском районе снижение составило 8,7%, где стоимость снизилась до 42 300 рублей. В Красносельском районе наблюдался спад на 8,6%, и аренда составляет 30 900 рублей. В Калининском районе ставки упали на 6,6%, достигнув уровня 37 300 рублей.

В это же время в начале 2025 года в наиболее престижных и культурно значимых районах Санкт-Петербурга, включающих Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы, наблюдался рост медианной стоимости. Значительное увеличение ставки составило 16% в Петроградском районе, составив 158 400 рублей. В Василеостровском и Адмиралтейском районах тоже отмечался рост на 7,6% и 7,3%, с уровнями аренды в 63 500 и 68 600 рублей соответственно.

Рост цен в этих районах связан с вымыванием более доступных предложений на фоне повышенного спроса в апреле и выходом на рынок дорогостоящих квартир из новых жилых комплексов. Как отметил Роман Жуков, руководитель сервиса "Яндекс Аренда", в первом квартале 2025 года наблюдалось плавное снижение цен на фоне роста предложений в большинстве районов Санкт-Петербурга.

В апреле спрос стал более активным, что привело к отсутствию наиболее бюджетных вариантов и увеличению стоимости из-за выхода на рынок более дорогих инвестиционных квартир из недавно сданных проектов.