Адвокат Юлия Лебедко сообщила, что развод и раздел имущества не освобождают бывших супругов от обязательств перед банком в отношении ипотечной квартиры. В разговоре с «Газетой.Ru» она подчеркнула, что жилье, приобретенное в браке, является совместной собственностью, однако вопросы раздела имущества и изменения кредитных обязательств регулируются по-разному. В соответствии со статьей 391 Гражданского кодекса России, перевод долговых обязательств возможен только при согласии банка.

Лебедко обозначила, что квартира может быть оставлена одному из супругов с выплатой компенсации другому. Среди возможных решений также указываются общий долг, продажа недвижимости или судебный раздел. Для реализации ипотечной квартиры необходимо согласие банка, и оставшиеся после погашения кредита средства распределяются между супругами.

Она также отметила, что прекращение платежей после выхода из квартиры и устные договоренности могут повлечь за собой сложные последствия. Адвокат советовала оценить остаток долга, определить собственников и заёмщиков, провести оценку недвижимости и оформить нотариальное соглашение о разделе имущества.

Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в разговоре с НСН отметил, что получить кредит сейчас проще тем заёмщикам, которые имеют прозрачные доходы, что является основным признаком надежности для банка.