Юрист Елена Рудакова обратила внимание на риски, связанные с преобразованием многокомнатных квартир в отдельные студии. Это действие может противоречить санитарным и строительным нормативам, увеличивать нагрузку на системы коммуникаций и вызвать требования по возвращению планировки в исходное состояние.

В интервью для 360.ru эксперт пояснила, что санузлы и кухни, при данном изменении, нередко располагаются над жилыми помещениями соседей, что нарушает санитарные нормы.

Ещё одной проблемой при подобной перепланировке могут стать инженерные системы. Рудакова подчеркнула, что водопровод, канализация и электросети рассчитаны на конкретную нагрузку, и увеличение числа жильцов может способствовать аварийным ситуациям.

Юрист также предостерегает о возможности демонтажа несущих стен, согласовать который невозможно. Если перепланировка будет признана незаконной, жилищная инспекция вправе потребовать устранить изменения, и в случае отказа может обратиться в суд.

Даже после получения разрешения на перепланировку, проблемы, связанные с вентиляцией и звукоизоляцией, могут остаться, добавила специалист.

Ранее адвокат Елена Сутырина информировала, что в соответствии с основным правилом, капитальный ремонт арендуемой квартиры должен финансировать собственник, а текущие работы ложатся на плечи арендатора.