Если прежний владелец отказывается покинуть проданную квартиру, новому собственнику важно придерживаться закона и избегать попыток самостоятельно вскрыть замки. О том, как отстаивать свои права в подобной ситуации, агентству "Прайм" сообщил старший партнер юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.

Он объяснил, что в случае несоблюдения продавцом сроков освобождения квартиры, указанных в договоре, необходимо направить ему официальную претензию. Если требования, изложенные в претензии, останутся без ответа, следует зафиксировать использование продавцом имущества после завершения сделки с привлечением правоохранительных органов и свидетелей из числа соседей.

Производить вскрытие замков разрешается исключительно после того, как право собственности зарегистрировано в государственной системе. Незаконные действия, такие как смена замков или уничтожение чужого имущества, могут обернуться уголовной ответственностью, отметил Терехин.