Покупка вторичной недвижимости сопряжена с риском потери квартиры, если одного из прежних владельцев признают банкротом. Об этом заявил юрист Дмитрий Хрулёв в интервью «Газете.ru».

Юрист пояснил, что первоначально квартира продается посреднику, который вскоре перепродаёт её под предлогом инвестиционной деятельности. В случае банкротства первого владельца финансовый управляющий может попытаться оспорить первоначальную сделку и вернуть имущество для расчётов с кредиторами. При этом честность последнего покупателя оценивается отдельно; важную роль играют факты реальной оплаты, обстоятельства сделки и связь с прежними владельцами.

Хрулёв рекомендует сохранять все документы:

• договор купли-продажи,
• банковские документы,
• акт передачи,
• оригинал объявления о продаже,
• любую переписку, связанную с сделкой,
• обсудить с участниками возможность сохранения квартиры или получения компенсации.

Ранее было подчеркнуто, что недвижимость, проданная без согласия всех собственников, может быть утеряна. Рекомендуется перед сделкой проверять семейное положение продавца, количество собственников и соблюдение прав несовершеннолетних.