Юридический эксперт Анастасия Иванова сообщила о продолжающихся случаях мошенничества, связанных с продажей земельных участков на основании поддельных документов. Часто покупатели сталкиваются с проблемами лишь после регистрации права собственности. В разговоре с «Газетой.Ru» Иванова подчеркнула, что такие махинации особенно распространены с ранее выделенными земельными паями.

Несмотря на возможное успешное прохождение кадастрового учёта и регистрацию на имя продавца, иногда для этого используются:

• недействительные постановления,
• фальшивые печати,
• поддельные договоры.

Юрист предупредила, что новый обладатель земли в подобных случаях сталкивается с возможными судебными спорами, оспариванием прав собственности и может быть вынужден исключить участок из кадастрового учёта. Иванова советует тщательно проверять выписку из ЕГРН, изучать историю возникновения права собственности и основания, на которых продавец получил участок, чтобы минимизировать риски.