Юрист по вопросам ЖКХ Константин Крохин в разговоре с «Ридусом» оценил, как новая инициатива Минстроя РФ по дифференциации расчёта стоимости капремонта скажется на кошельках жильцов многоквартирных домов.

По словам Крохина, поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предлагает министерство и которые вводят дифференцированный подход к капремонту в зависимости от технической оснащенности многоквартирного дома, могут кончиться для жильцов «очень печально» — оплата вырастет, но не факт, что качество выполнения ремонта при этом улучшится.

«Давайте откровенно говорить — речь идёт о повышении оплаты. В сфере капремонта сейчас идёт давно ожидаемый дефицит средств Фонда капремонта. В каких-то регионах ещё не всё освоено, а в каких-то дефицит был и остался — в основном там, где низкие ставки. По сути, Фонд является финансовой пирамидой, которая уже вскоре должна схлопнуться. И первое, что пришло в голову Минстрою — „давайте повысим тарифы под соусом дифференциации“», — заявил юрист-жилищник «Ридусу».

Крохин добавил, что одна из главных проблем попыток ввести «дифференцированный подход к капремонту» — в том, что специалистов по технической инвентаризации не хватает, а система оценки, основанная на советских ещё нормах, была ликвидирована. Новые же нормы порой приводят к абсурдным ситуациям:

«Хуснуллин и другие верстали девять лет региональные программы капремонта по дате ввода в эксплуатацию, и теперь зачастую программы не имеют к фактам никакого отношения. Здесь столетние дома крепче двадцатилетних. Практически во всех новостройках, простоявших 10-25 лет, надо менять лифты. В Минстрое нет специалистов. Из девяти замов министра ЖКХ занимается только один. Они на коленке работают, у них нет научных, экономических обоснований», — сказал Константин Крохин.

На правительственном часе в Госдуме 23 октября с докладом выступали министр строительства Ирек Файзуллин и вице-премьер Марат Хуснуллин, который курирует вопросы ЖКХ. Они объявили, что Минстрой разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, которые могут сделать оплату капремонта многоквартирных домов более гибкой, зависящей от, например, наличия лифтов. По мнению членов правительства, это позволит сделать оплату капремонта экономически обоснованной.