Юрист Александр Манько подчеркнул необходимость использования пяти бесплатных баз данных для проверки недвижимости, чтобы обеспечить безопасную покупку жилья на вторичном рынке. В разговоре с изданием «Абзац» он выделил важные сервисы, помогающие выявить потенциальные скрытые риски вовремя.

Как отметил эксперт, первостепенно важно получить от продавца выписку из ЕГРН, которая может содержать сведения о наложенных арестах, ипотеках или запретах на регистрацию. Также через базу данных Федеральной службы судебных приставов рекомендуется проверить, нет ли у владельца или зарегистрированных в квартире членов семьи значительных долговых обязательств. Следует удостовериться, что собственник не числится в списке банкротов, так как в этом случае имущество продается через финансового управляющего, и самостоятельные сделки могут быть аннулированы.

Юрист напомнил, что значительными преградами для трансфера собственности могут стать статус иностранного агента, требующий особого учета, а также неявка военнообязанного по повестке в военкомат в течение 20 дней.

Ранее риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в разговоре с НСН подчеркивала, что покупателям квартир необходимо подтверждать добросовестность и тщательно проверять все документы, связанные со сделкой.