Гражданам, которые не выполняют свои обязательства по ипотечным выплатам, может грозить выселение, сообщила юрист Екатерина Нечаева.

В беседе с изданием «Абзац» она пояснила, что кредитные организации в договорах ясно обозначают сроки и требования по возмещению заемных средств. Если в течение шести месяцев заемщик не производит погашения долга, банки имеют право обратиться в суд с требованием об изъятии у должника имущества. Подобную процедуру обжаловать практически невозможно, за исключением случаев, когда большая часть кредита уже выплачена, добавила юрист.

«В условиях каждой программы ипотечного кредитования предусмотрены свои нормы. Договора содержат четкие санкции за задержку выплат, которые могут быть выражены в виде штрафов или увеличения процентной ставки. Если должник длительное время избегает платежей, банк имеет право инициировать в суде процесс выселения. Обычно через полгода кредитные организации подают иск о расторжении договора. Обжалование подобных решений судебной практикой не поддерживается. В большинстве случаев апелляционные суды соглашаются с решениями о выселении. Исключение возможно лишь в ситуации, когда большая часть суммы уже погашена, однако банк вправе защищать свои интересы», — подчеркнула Нечаева.

Эксперт отметила, что даже при судебных разбирательствах должники могут оставаться в ипотечном жилье до полутора лет, после чего судебные приставы могут исполнить решение о выселении и изъятии недвижимости у ответчика.