Мосгордума в среду потребовала расселить старые пятиэтажки, причем не только сносимых серий, а все, которые подлежат капремонту.

В мэрии — против сноса, хотя дома, отнесенные к несносимым сериям, за последние 50−60 лет морально устарели, а физически их износ в большинстве случаев достиг критического уровня.

И руководитель строительного комплекса столицы Марат Хуснуллин, и сам мэр Сергей Собянин не делают секрета из того, что в городской казне денег на продолжение сноса пятиэтажек нет и не предвидится. Об этом говорит и гендиректор отраслевого портала «Строительство.ру» Александр Гусев.

«Три четверти бюджета строительной отрасли столицы уходит на программу строительства и поддержания транспортной инфраструктуры, а это — и внутригородские дороги, и МЦК, и ТТК, и МКАД. Оставшиеся 25% идут на затыкание дыр в ЖКХ, которые с присоединением Новой Москвы тоже присоединились соответственно. А ведь еще есть школы, больницы и прочий нежилой сектор», — сказал он «Ридусу».

Правительство Москвы требует, чтобы капремонт ветхого жилья производился не из бюджета, а из средств, которые сами жильцы вносят на счета управляющих компаний. Жильцы же тех домов, снос которых утвержден, не должны сдавать этот взнос. 

Вроде бы, все правильно. Но именно эти люди оказываются в худшем положении: ведь от принятия решения о сносе дома (и, соответственно, снятия его с «довольствия») до физического переселения в новое жилье могут пройти годы.

«Я сам испытал процедуру переселения из ветхого жилья. Процедура длительная, тянувшаяся несколько лет. И если в этот промежуточный период у вас протекла крыша, то управляющая компания обязана за свой счет (из взносов прошлых лет) произвести ремонт. Даже если этот дом через неделю начнут сносить. В моем доме именно так и было. Но за ремонт „приговоренных“ домов мэрия Москвы никоим образом уже не отвечает», — объясняет Гусев.

Депутаты Мосгордумы отлично знают про финансовое положение в строительной отрасли, однако, в отличие от исполнительной ветви власти, им и проще и сложнее одновременно. На избранных представителей давят избиратели, требуя реализации обещаний (в том числе и популистских), на которых многие эти депутаты и прошли в МГД.

«Семь тысяч пятиэтажек — это серьезный политический интерес, учитывая, сколько имеющих право голоса москвичей там проживает. Частные же инвесторы с огромной неохотой берутся за снос жилья — потому что это неотбиваемые затраты; дешевле строить на ровном месте», — подчеркивает эксперт.